Dust - dustův blog

Mám zadanou poptávku na koupi bytu u jedné celorepublikové realitní agentury. Čas od času mi posílají e-maily s nabídkami a jednou za čas mi dokonce volají na můj mobilní telefon. Jednou mi takto také volali a nabízeli byt na jednom ze sídlišť, které není zase tak vzdálené centru města, ale rozhodně žádné terno umístěním to není.

Cena byla dle tržních poměrů ne zase tak špatná (1 milion 50 000 Kč) nicméně mě se nelíbila ani poloha bytu ani to, že byl v přízemí (to podle mých měřítek značně sráží cenu nemovitosti). Prostě jsem o byt neměl zájem, ale když jsem byl realitním makléřem dotázán, tak jsem mu řekl, že bych zájem měl, ale za nižší cenu, respektive kdyby slevili. Na otázku kolik jsem řekl alespoň 100 000 Kč. Na to makléř odpověděl, že to může být.

V jednom telefonátu se mi tedy podařilo snížit cenu prodávaného bytu o 10 %. O byt jsem neměl zájem, takže jsem řekl, že u této lokality by to i tak pro mě nebylo zajímavé. Nicméně nejspíše to si zase makléř myslel, že jinde prodá ještě i alespoň za tuto cenu a tedy jsem mu řekl, že nemám zájem.

Velmi mě pobavilo, když jsem daný byt následně našel v nabídce této realitní agentury a stále tam figuroval. Realitní agent tedy nebyl ochoten prodat za nižší cenu, ale za nabízenou cenu daný byt očividně nemohl zase tak rychle prodat.

Pokud tedy hodláte koupit byt rozhodně s koupí nespěchejte. Ceny bytů ještě půjdou dolů, i když by si to realitní makléři, realitní agentury a banky jistě nepřály. Informace o tom jak to na trhu je uvedl například bývalý ředitel banky. Uvedl, že reálná je sleva až 20 % a já si myslím, že i v budoucnu nastane.

Pokud jste tedy dobrými obchodníky a umíte oslovit více prodávajících tak, abyste nemuseli být závislí na jejich ceně, tak jistojistě dokážete srazit cenu kupovaného bytu (nebo reality obecně) o minimálně 10 % a reálně až o 20 % procent. A 200 000 Kč je myslím již velmi zajímavá sleva kvůli níž stojí za to s koupí posečkat.

Koupím byt v Ostravě, 3+1 nebo 4+1, 65m2 a více

Uložte si tento článek: Jaggni to!

tento příspěvke byl publikován v Středa, 21. Říjen 2009, 22:38 a je zařazen v kategorii Společnost. Ke komentářům na tento příspěvek se můžete zapsat sledováním RSS 2.0 kanálu. Můžete zanechat komentář, nebo trackback z vaší stránky.